Всегда стоит тщательно подходить к выбору объекта сделки. Если вы ищете помещение под бизнес, то вам подойдет коммерческая недвижимость Ачинска, которая представлена широким выбором предложений на рынке.

Преимущества аренды по сравнению с покупкой

В большинстве случаев предлагается помещение с ремонтом. Арендатору нет необходимости делать ремонт, как при покупке. Ситуации, связанные с заменой труб, электропроводки и так далее, решает хозяин. Сразу после заключения сделки можно въезжать в офис и начинать работу.

На рынке предлагается больше вариантов офисных помещений для аренды, чем для приобретения в собственность.

Заплатить за аренду в несколько раз дешевле, чем купить.

Можно снимать помещения в разных районах города для переезда в лучшие условия. Бывает, что при первичном осмотре на что-либо не обратили внимание, но во время проживания или выполнения работы возник дискомфорт из-за неразвитой инфраструктуры или атмосферы выбранного района. Мобильность офиса в такой ситуации является преимуществом.

Аренда помогает избежать неприятную ситуацию, если бизнес не пойдет. И, наоборот, можно быстро переехать в лучшее место, если бизнес будет развиваться по запланированному сценарию.

Во время заключения договора аренды стоит обратить внимание на несколько пунктов:

• срок, на который помещение снимается, сдается во временное пользование;
• плата, которая вносится постоянно, независимо от того, пользуется ею или нет арендатор. В договоре должны быть указаны сумма, периодичность, сроки, индексация, описаны условия повышения арендной платы;
• восстановление помещения при возникновении определенных ситуаций в виде потопа, пожара или при ухудшении состояния в ходе эксплуатации;
• проверка помещения и собственника по всем базам на наличие каких-либо обременений;
• вопрос ремонта помещения или оборудования в ходе срока аренды;
• каким образом будет происходить процесс окончания аренды. Стоит учитывать все нюансы.

Обязательно стоит разобраться с возможностью досрочного прекращения аренды, а также рассмотреть возможность продления действия договора.

Аренда помещения выгодна и арендатору, и хозяину помещения. Арендатор получает возможность не вкладывать сразу большую сумму денег в покупку недвижимости, опробовать определенный район города под ведение своего бизнеса. Хозяин имеет постоянный дополнительный доход и поддержание помещения в рабочем состоянии.

Внимательность и отсутствие спешки помогут сделать правильный выбор.